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부뱅 회원님중 이미 아시고 계신 분도 계시겠지만 최근 분양하는 아파트의 경우 20~30평형에서도 3~ 4베이가  출현하고 있습니다. 살기좋은 주거문화를 위해 많은 건설사이 품질 개선에 노력을 경주한 덕 입니다. 

그러나 리모델링사업은 이런 현대적 추세를  반영할 수 없고, 제한적 개선에 그칠 수밖에 없습니다. 이런 요인들로 인해  많은 아파트단지 주민들이 리모델링을 주저하고 망설이고있는 실정입니다.

중층형 아파트단지 주민들의 고민은 대충 이럴 것 같습니다.............
리모델링을 하면 사업추진도 빠르고, 각 세대내 면적 증가도 가능하나, 요즘 분양하는 최신 평면이나 배치기법은 따라하기 불가하고..... 재건축을 하자니  평면이나 배치 모두 최신식으로 할 수 있으나, 각 세대네 면적 증가가 어렵고....

이처럼 재건축사업은 지상,지하 건축물을 전부 철거하고 당해 단지내에 완전히 새로운 평면과 배치가 가능하나 리모델링은  전문가의 정밀한 검토를 통해 일부 철거나 일부 증축이 가능한  사업입니다. 

법적으로  각세대간 폭을 변경할 수 없음으로 실질적으로 2베이가 3베이로 변경되거나 3베이를 4베이로 변경키 곤란합니다.

요약하자면 중대형 평형대의 아파트 세대주는 리모델링을 통해 비교적 많은 주거환경 개선효과를 기대할 수도 있으나, 과거 1~2베이로 시공된 소형평형 세대는  투자액에 비해 상대적으로 개선 효과가  제한적이거나 미미하다 할 수도 있고, 이는 서민들의 재산상 문제로 직결될 수도 있습니다. 

이런 문제들로 인해  큰 평형과 작은 평형이 혼재되어있는 아파트 단지에서 리모델링 추진은 난관에 봉착할 수 있습니다.

부뱅회원님들은 자기가 소유하고있는 아파트 세대의 세대간 폭을 잘 확인하셔서  리모델링으로 인한 듣과 실을 잘 판단하셔야 할 것 입니다.