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어제 머니투데이 기사보니 !!

벌써 여름철인데 전세가 오른다네요


공급은 부족하고 아내모들 올하반기 ~ 내년 상반기 클났네

내가 평소에 그랬지 올하반기 ~ 내년 상반기 전세대란 올수있다고

미리미리 준비하라고 응 !!!

아내모 여러분들 !!

돗자리 깔고 별보고 싶은가 !!


전세시장은 ...

과수요가 없습니다
오직 실수요일뿐
넘치면 하락하고
부족하면 오를뿐
그래서 전세가 오르면 집값오릅니다


한꺼번에 입주물량 몰려 전세매매가 하락한 남양주 진접이 지금 입주가
거의 마무리 되어가고 있다 긴장타시라 푸하하하하

올상반기 역시 한꺼번에 입주물량 몰려 전세가 많이 하락한 광명이
입주 마무리 하자마자 바로 전세가 급등한걸 잘알아야 합니다

지금 분위기상 당분간 매수를 보류하는 사람들이 또한 많다고하니
전세가 더 오른다네요 물론 보금자리 노리는 사람들도 많다고 하고
그러니 전세가 오를밖에 !!


서울시 주택공급률 !!

2006년 49271호

2007년 42282호

2008년 24854호

2009년 10954호

2009년 공급이 딱 노무현 정부 2006년 대비 1/4 토막이구만 ㅉㅉㅉㅉ

2010년은 ? 글쎄요 공급이 최고 시원찮을거 같은데 다른분들 생각은 ?

아 !! 언제해줄지도 모를 보금자리는 생각 안하는게 더좋을거 같은데요 !!

정부 지자체 LH공사가 워낙에 개털이라 더구나 LH공사는 ㅋㅋ

지난달 30일 과천 정부청사 앞에서 보금자리 12개지구 토지 지주들
수천명이 대규모 집회한다더만 언론에서는 한마디도 없네 ㅋㅋ

토지보상을 주변 실거래가로 보상하라 !!
이게 핵심 멘트죠 !!

저가 폭락론자들에 욕을 좀한다고 해서 저의 사고가 아내모 찌질이는 아니죠
전 콩심은데 콩나고 팥심은데 팥나는게 제일 좋다고 보는 사람입니다

만약에 정부가 규제를 풀고 집값이 상승이 조금와도 그건 정상입니다
폭등은요 ...아무곳이나 오는게 아닙니다

이미 많이 급등한 지역은 매수자들이 버거워서 못간다니까요
그래서 저평가 개발호재 미래가치를 남보다 먼저 선점하라는 겁니다

저평가 개발호재 미래가치 ...얼마나 좋습니까 !!
본방에 폭등론자는 아마도 거의 없을겁니다

그리고 저는 개인적으로 !!

10년후 인구줄면 줏어먹겠다며 쥐꼬리 월급에 부자 흉내내며 주식은 투자라며
자산가치 상승효과 전혀없는 전세를 선호하는자들 ...미래가 좀 어둡다고 봅니다