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송파발 전세 대란이 진행중이라는 글 얼마전에 올렸는데,

실제 상당히 심각한 상태 입니다


내년에 서울지역 신규 공급주택 일만구천호, 멸실 5만가구라는 통계도 있구요...


가을 이후 전세가 상승에 이어 집값상승이 당연시 되고 있습니다

전세가 상승분 투자.. 잘 생각해 보시기 바랍니다


아래는 펌글입니다


"하남지역 아파트 전세 대란"

은행·신안·대명·에코타운 작년비 30% 상승
- 교차로저널 기사

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http://www.kgnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=239002

‘철’ 없는 전세난…비수기 무색
경기·인천지역 수요 꾸준 전셋값 고공행진 이어져

수원·용인 중소형 평수 매물 부족 심화

- 경기신문 기사


PS :

전세가 왜오를까요
공급이 넘치면 절대로 안오릅니다
전세시장은 과수요가 없습니다
넘치면 하락하고 부족하면 오르는
오직 실수요가 전세입니다

그래서 하는말인데 ....
올하반기 이후로 공급이 급감하고 전세가 급등하면 폭락론자들
게시판에서 아마 거의 대부분 사라질것입니다

닥X아파트 2009년 3월 17일조사 !!
수도권 2011년 신규입주 아파트 가구수 총 61743가구 !!

2008년 분양 =============> 61743가구 (2011년 수도권 신규입주 아파트 물량임)
이게 이명박정부 첫분양(공급)이며 올하반기 부터입주가 시작되며
앞으로 이명박정부 남은 임기내내 역대최악의 공급부족 (신규입주가구 부족)으로
전세난을 겪게 될것입니다


내집마련 초보분들은 딱이거 하나만 생각하면 됩니다

정부가 인정하듯이 수도권에 해마다 30만호 긍급하고
장기적으로 수도권에 150만호 더 공급하겟다

============> 이게 무얼 뜻하겠어요 ...바보가 아니면 알겁니다 !!!!

기억 하기바랍니다 !!


참고로 !!

내가 다년간 본방에 고수분들 한테서 많은걸 배우고 있지만
이거 하나는 진리인것 같아요 !!

정부정책과 언론에 휘둘리지말고 가치투자하라 !!
정부정책과 꺼꾸로가면 돈번다 !!
내집마련은 항상 오를곳에 집장만하라 !!
부동산은 현장답사가 제일이다 !!
부동산은 항상 저평가 개발호재 미래가치 !!