부동산 정보포털에서 거래포털로!

뭐 언론이야 앵무새이고 개인적으로 별로 신뢰하지 않지만

항상 실수요자들은 이거하나만 기억하면 됩니다

언론들의 보도 논조가 폭락 버블운운기사로 도배하다가

갑자기 그논조가 대츌규제 완화요구 거세다등으로 바뀌는 싯점

이때가 포인트라고 봅니다

바닥을 다지고 상승기조로 돌아서는 변곡점이란거죠

한나라당 !!

정부에 대츌규제풀고 보금자리분양분을 임대로 전환하라고 요구

정부 당국자들 규제완화에 시큰둥한 반응 너무 무책임하다

수도권 기존 지지층이 돌아서 선거참패 이유가 정부의 대출규제와 보금자리

때문이다 2차 당정협의에서 정부에 벼르겠다는 이런내용의 기사가

요며칠 여기저기 기사가 뜨는 지금이 바닥을 다지고 매수해야할
적당한 시기라고 봅니다

매수심리 죽은게 대출규제와 보금자리 때문인바 !!
대츌규제 완화하고 보금자리 속도조절하면 어찌될까요 !!

어치피 보금자리는 한계에 다다르고 코딱지만큼 입주한다쳐도
서울시 작년 시프트공급량 3800가구 꼴날거고 ㅉㅉㅉㅉ
언제 입주할지 모를 보금자리 믿고 전세선호하면 신세 조집니다

올하반기 이후로 역대정권 사상최악의 공급부족이 쓰나미처럼 밀려올것이고
현명하게 대처하지 않으면 거대한 쓰나미에 휩쓸려 갈것입니다


지금 한나라당에서는 현실을 정확하게 보고 있는듯하고
정부도 마지못해 규제완화 하는 척이라도 할듯싶습니다

더욱이 정부가 출구정책 하려면 서민경제에 제일큰 영향끼치는
부동산 경제를 좀 활성화 내수진작을 좀해야 본격적인 출구정책
할수있습니다

규제를 풀수밖에없는 또하나큰이유가 !!
수도권 각지자체마다 대규모 개발안하는곳이 없어요
뭘로 그재원을 마련합니까
시간이 갈수록 토지보상비용 급등 등으로 개발비용은 눈덩이처럼 불어나고


MB가 서민들 바닥경제 운운하는거보니
뭔가 감지를 하긴 한듯 합니다

촉각을 곤두세우고 남보다 빨리 움직여야 할겁니다

급매물 쏙 들어가면 순식간에 2 ~ 3000만원 오릅니다

매수 대기자들은 꺼구로 생각해보시지요
내가 집을 매도하려는 입장이라면 ....
어둠이 걷히고 햋빛이 비추면 똥값에 집팔겠어요

언론들의 썰레발 정부의 매수심리 죽이기정책 으로 저평가 전재산이나 다름없는
집을 헐값에 매도하겠어요

평소 자주 강조하는 !!

잘차려놓은 밥상 !!
밥숟가락 못들수도 있습니다 !!
더이상 하락을 바라지마세요

지금 이가격이 시장에서 주는 마지막 선물입니다
항상 저나 고수분들이 강조하는 돈가치폭락
이걸 개무시하고 버블운운하니 집주인들이 더열받는 겁니다


다시한번 말해볼까요 !!!!


국민소득이 일본에 절반도 한참 안되는 한국이
스타벅스 빅맥 휘발유 육류 아채 과일 사교육비등 생활물가가 일본보다
더높습니다 ...소득은 작고 물가는 더비싸고 이게뭐겠어요
==========> 한마디로 한국 돈가치가 똥값이란겁니다

열받는게 5만원권을 왜발행하였나 (십만원권은 보류상태죠)
아싸리 화폐개혁 해버리면 액면가 단위가 낮아 집값이 덜비싸게 보이지
뭐같은 것덜이 ㅉㅉㅉㅉㅉ

종부세도 그래요 그게 간단히 말해서 IMF터질무렵에 6억인데

지금 세월이 얼마나 흘렀나요

내 어릴때 국민학교 때에 아버지 10원짜리 3개주면 엄청 좋아했죠
지금 초등1학년 조카에 1000원짜리 한장주면 인상 쓴다니까요
왜 ...1000원갖고 슈퍼가면 별로 살게없거덩
우리어릴때 30원보다 지금 1000원의 가치가 더못하다는 겁니다

내가 중고교 다닐때 버스 회수권 25원
학교앞 분식집에서 버스 회수권 딱 2장주면 라면 한그릇하고 바꿔 먹었습니다


일부 폭락론자들이 왜 저질이냐면 !!!!

쥐꼬리 월급 주제에 부자흉내 낸다고 종자돈 못모으고 세월보내며 10년후
인구줄면 줏어묵는다며 농땡이 치다가 정부가 대출규제 보금자리운운하니
마치 그게 다인양 나쁜머리로 폭락 버블운운 하다가

정부가 규제풀고 공급이부족 전세폭등 짒값폭등오면 자신의 삶에있어 버블은 생각도
안하고 사회탓 남탓 한다는거에 정나미 떨어지는 겁니다

꼴에 얍삽이짓 한다고 보금자리나 싸게 빨리 공급해주면 좋겠다고 이지럴하나
만약에 보금자리 나가리되면 어쩔겨 !!

그때도 세상탓 남탓할겨 ㅉㅉㅉ
바보가 따로바보가
숲은 못보고 나무만 보니 바보제

어쨋던 !!

사실 국가정책에 부동산이 이렇게 영향을 많이받으면
제일 힘든 사람들이 내집마련 실수요 서민들이고
제일 좋은사람들은 급매물 줏어묵을수있는 돈많은 부자들일뿐이죠
그래서 이런 포풀리즘 정책은 이제 사라져야할때가 되었습니다

이건 시장경제가 아닙니다
민간에서 집을 공급못할 정책펴면서 국가가 일방적으로 공급관리
거주 운운 이런발상이 자본주의국가 시장경제에 정면으로 반하는
사회주의적인 발상입니다

지금이 어느세상인데 예전처럼 집만산다고 폭등옵니까
입지 개발호재 가격대 다따져 집사지 ㅉㅉㅉㅉ

전세계 유일하게 금융위기 이후 부동산버블 폭락운운하는 유일한 나라가
아마 한국일겁니다

그래서 그폐해가 고스란히 수백만 부동산 관련종사자들에 돌아가
서민경제 개죽쑤고 내수경기 최악 ㅉㅉㅉㅉㅉ
참 울나라 웃기는 나라입니다 ㅉㅉㅉㅉ
한국이 우주에 로케트 쏜다는 시대에 우째 이런일들이
세상은 민주화되어가는데
정책은 마치 사회주의 같은 더런 포퓰리즘 ㅉㅉㅉㅉ

마지막 한마디더 !!!!

남들 쫒아가다가 상투잡고 물먹거나 아니면
닭쫒던개 지붕 쳐다보는격 처럼 우를 범하지말라

간이 콩알만하면 아무것도 못한다

집값이 하락할때는 더내려갈까봐 집못사고
집값이 급등하면 수천만원 갑자기 올라 버거워서 못사고
매수타이밍 놓치고 ...

그래서 부동산은 정부정책과 언론에 휘둘리지말고 가치투자하라

내집마련은 항상 오를곳에 집장만하라
부동산은 항상 저평가 개발호재 미래가치