부동산 정보포털에서 거래포털로!

천천주공, 대우푸르지오로 다시태어난다


수원 천천동 대우푸르지오를 소개합니다.

수원시 장안구 천천동 333번지 일대 40,711여평에 수원 천천주공재건축사업으로 대우푸르지오 2571세대가 용적율 245.48%로 들어선다. 단일 단지로는 수원 최대규모다.
시공사로는 대우건설이 2005년지 11 월 28일에 수원천천주공재건축조합과 도급공사 계약을 체결하고 2006년1월17일에 조합원분양 및 동호수 추첨을 마쳤다.

▶평형구성 = 수원천천주공이 새롭게태어날 [수원 천천동 대우푸르지오] 의 평형분포는 대규모 단지답게 25평형 515세대, 33평형 1030세대, 42평형 458세대, 48평형 356세대, 55평형 212세대 등 모두 2571세대다.
한평형 세대수가 보통 아파트 한단지에 해당할 정도의 규모인 셈이다.

▶입지여건=교통여건 등 입지조건에 대하여 수원 천천 푸르지오는 성균관대역과 화서역이 걸어서 10분 거리에 위치하고 있으며, 북수원 IC와 인접한 교통의 요지다. 또 일월저수지와 만석공원 등 친환경적인 환경은 물론, 명문 성균관대 자연과학 캠퍼스와 접하고 있다. 인근 롯데마트 등 다양한 생활편의시설이 완비되어 있어 교통, 교육시설, 주변환경, 생활편의시설 모두가 갖춰진 완벽한 입지를 자랑한다.

▶천천동 대우푸르지오 특징 = 대우건설은 수원천천 푸르지오에 광케이블을 집안까지 구축해 인터넷, 홈쇼핑 등 멀티미디어 서비스를 빠른 속도로 이용할 수 있는 초고속 정보통신망 특등급을 갖출 예정이다. 여기에 홈서버를 이용해 가스, 난방제어가 가능한 홈네트워크 시스템까지 더해진다. 안전면에서도 단연 돋보인다. 거실-현관-경비실간 네트워크를 구축해 입주자들의 안전을 위해 최첨단 무인경비시스템 구축은 물론 지하주차장과 공동현관, 어린이 놀이터 등 아파트 단지 내 적재적소에 CCTV를 설치한다.

▶조합원은 1회 전매가능 = 총 2571세대 가운데 조합원 분양분 1990세대, 임대주택 210세대를 제외하면 일반분양분은 371세대에 불과하다. 그러나 다른 재건축 아파트와 달리 조합원에 한해서 1회 전매가 가능하다. 또한 후분양의 적용을 받지 않아 2006년 2월 전매를 원하는 조합원분과 함께 일반분양분이 함께 시장에 나올 예정이어서 수도권 서남부에 내집마련을 고민하는 실수요자라면 적극적으로 검토하는 것이 좋을 것으로 보인다.

▶이로서 천천동 대우푸르지오는 수원에서 최대규모로서는 조원동 한일타운 다음으로서 2571세대로 최고층으로는 30층까지의 타워형의 모델을 채택 했다는것이 동탄신도시 동백지구외에는 수원시에서는 최초의 모델이라 할 수 있다.
이의동의 아파트 평당 분양가가 950~1050만원에 일반분양이 완료되어, 천천푸르지오에 관심있는분들의 적극적인 투자도 고려해 볼만하다고 생각진다. 참고로 33평의 현재기준의 매매가는 3억8천~4억3천을 기준으로 거래되고 있는 실정이다.

자세한사항은 제블러그 최신글 참조하세요]

▶조합원 평균 평당분양가 (실분양가는 동호수별 개별 분양가를 적용한다)
25평형:206백만원정도, 3평형A.B.C.D.E타입이:273~281백만원정도, 42평형A.B.C타입이 374백만원~377백만원, 48평A.B.C타입이 433~440백만원, 55평형A.B타입이 510~512백만원에 분양된다.

==== 천천주공 재건축일정(예정)====
2005년12월13일 관리처분인가
2006년1월17일 동호수 추첨 확정
2006년 2월초 모델하우스 오픈
2006년 2월초 조합원 계약체결 약10여일간
2006년 7월13일 수원시분양승인예정
2006년 7월21일 일반분양 모델하우스 오픈
2006년 7월25일 잔여분 일반분양
2006년 8월5일 일반분양 완료
2008년 12월 입주예정




.