우리아파트 게시판
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인터넷 시세로 확인하시기에는 실제가격이 차이가 있고
시세는 그때그때 변하니 인근 부동산에 직접 문의하시는게 좋겠네요.
99년 입주한 밤섬현대가 04년 입주한 현대홈타운보다 비싼것은 (20평대기준) 조망권 영향이 큽니다.
실제로 20평대 아파트가 한강 전면에 남향으로 배치된 경우는
서울 시내에서 손꼽을 정도이고 그중 하나가 밤섬현대입니다.
그리고 거의 전층(1층을 제외)한 대다수의 가구가 한강을 거실에서
따뜻한 카푸치노 한잔과 함께 즐길 수 있습니다. (심지어 동향도)
약 10년간 아파트시장을 지배했던 재건축이란 트렌드는 가고
앞으로는 조망권같은 웰빙이 트렌드가 됩니다. 조망권은 앞으로
더더욱 중요해질 것입니다.
또한 현재의 기준상 한강변에 고층으로 건물을 짓는 것은 금지되어
있습니다. 한강변의 경관을 해친다는 명목인데.. 밤섬현대는
그런 측면에서 희소가치가 있습니다. 한강변에 지을 땅은 점점
줄어들고 있고 그럴수록 희소성은 더 커지게 됩니다.
이촌동의 한강맨션이 몇십업을 호가하는 이유가 그때문이죠.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 현석동 |
밤섬현대 |
87 |
106,500 |
121,000 |
42,500 |
50,000 |
5,000 |
105 |
| 현석동 |
밤섬현대 |
110 |
127,500 |
149,000 |
59,500 |
70,000 |
10,000 |
130 |
| 현석동 |
밤섬현대 |
149 |
145,000 |
175,000 |
72,500 |
80,000 |
10,000 |
155 |
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등록일 2006/12/09 | 조회 947 
밤섬현대시세
