부동산 정보포털에서 거래포털로!

인터넷 기사를 보니 아래와 같은 내용이 있어..그냥 참조자료로
활용하시라고 올립니다.. 특히 나그네님 잘~~보세요..

================================================================
분양시장 ‘100%계약’ 쏟아진다





아파트 분양시장에 봄 기운이 확연하다.

5일 관련업계에 따르면 미분양 물량은 빠르게 소진되고 있고 높은 청약 경쟁률을 기록한 단지들은 계약에서도 예외없이 성공하고 있다.

이는 경기 회복에 기대감과 연초 일부 지역의 집값 상승 현상이 실수요자들의 매수 심리를 자극한 것으로 풀이된다.

이에따라 분양시장이 정상 국면으로 접어들었고 한동안 이같은 분위기가 지속될 것이라는 의견이 대세를 이루고 있지만 하반기에는 다시 침체에 빠질 수 있다는 지적도 나오고 있다.

◇‘좋으면 팔린다’ 100% 계약단지 속출=분양시장 침체가 심각했던 지난해에는 초기 계약률이 50∼60% 정도면 성공이라고 평가됐다.

하지만 올해는 신도시나 유망 택지지구에서 공급된 단지들은 계약 첫 주에 100% 계약을 달성하는 경우가 속출하고 있다.

지난달 인천 동시분양에 나온 논현지구 ‘한화 꿈에그린’은 계약에 들어간 지난주에 모든 가구의 계약이 완료됐다.

한화건설 관계자는 “초기 계약률을 40% 안팎으로 예상했다”면서 “집값이 오를 것이라는 생각에 내집 마련에 나선 이들이 많은 것 같다”고 말했다.

용현·학익동 ‘풍림아이원’과 부평 삼산동 ‘엠코타운’ 등도 90%가 넘는 계약률을 기록했고 경기도 화성 동탄신도시 에서 분양한 ‘두산위브’와 ‘서해 그랑블’도 계약 첫 주에 100% 계약을 달성했다.

지방도 마찬가지다. 지난달 광주 풍암동에서 분양한 ‘SK뷰’와 부산 북구 화명동 ‘롯데캐슬 멤버스’도 계약률이 80%를 넘었다.

미분양 물량도 빠르게 소진돼 대우건설이 작년 11월 경기도 화성에서 분양한 ‘신동탄 푸르지오’는 99% 계약률을 보이고 있다.