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6-3 한도 아파트 관련 배방읍에 대한 기사입니다.

2009년에 배방읍으로 승격했네요. 배방읍의 성장 가능성을 높이 평가하고 있습니다.

실제로 2004년부터 급격히 성장했네요.중요 내용은 아래와 같습니다.

1. 국토의 중심 교통의 요충지 수도권 배후 도시로 급성장

아산시 배방읍은 지난해 읍으로 승격했다. 아산신도시 1단계 사업이 본격화되면서 2005년 2만 여 명에 불과하던 인구가 3년 새 3만여 명이 늘어 인구 5만을 바라볼 만큼 급성장했다. 탕정신도시 사업이 주춤하면서 인구 증가율이 다소 주춤하고 있지만 배방읍은 국토의 중심부에 위치한 교통의 요충지로 수도권 배후 도시로 개발 잠재력은 여전히 풍부하다. 고불 맹사성의 전통적 윤리관과 충효정신이 살아 숨 쉬는 청백리 고장 배방읍을 들여다보자.

2. 95년 만에 읍으로 승격
아산시 배방읍은 2004년 인구 2만명을 넘어선 이래 5년 만에 5만명을 바라보고 있을 만큼 급성장하는 지역이다. 여전히 개발 잠재력이 풍부한 곳으로 앞으로도 성장세를 이어 갈 전망이다. [조영회 기자]배방읍은 1914년 3월10일 충청남도령 제 93호로 배방면으로 개칭된 이래 95년 만에 읍으로 승격됐다. 2004년 인구 2만명을 돌파한 이후 2만 안팎의 인구를 유지하던 지역이 2008년 3만을 넘어서더니 현재는 5만명을 바라보고 있다.

아산신도시 사업이 본격화되면서 신도시 사업지역뿐 아니라 인접지역 일대에 아파트 단지가 속속 들어서면서 인구 성장세가 급격히 상승 곡선을 그렸다. 이로 인해 유치원이 7개(학생 수 596명)로 늘고 초등학교도 6개(학생 수 4656명)로 증가했다. 중학교와 고등학교도 1개씩 신설됐다. 아산신도시 1단계 사업지역에만 2777가구 7215명의 인구가 유입됐다. 2011년에는 1만8000명으로 늘 전망이다.

3. 개발 성장세 이어 간다

수도권 규제완화, 세종시 원안 수정, 아파트 분양 시장 침체 등 악재가 겹쳐 있다고는 하지만 배방읍의 성장 잠재력은 여전히 높다.

삼성전자와 현대제철의 메머드급 투자계획이 발표되면서 중부권의 새로운 거점 도시이자 수도권 배후도시인 ktx천안·아산역세권 신도시가 뜨고 있다. 삼성은 최근 oled와 lcd 생산 기지인 탕정단지 신규라인에 올해 5조원을 투자하는 등 2012년까지 2년6개월 동안 7조5000억원을 투자하는 대규모 투자계획을 밝혔다.

이번 lcd와 smd(samsung mobile display) 투자로 7000여 명 이상의 직접 고용창출효과와 건설업체 등 간접투자효과, 협력업체 입주, 서비스업 활성화 등도 기대된다. 인구유입과 교육, 의료, 문화 수요가 증가할 것으로 예상된다.

4. 2012년 배방공수지구 준공

수도권전철 배방역을 중심으로 공수리, 구룡리 일원(36만9789㎡)에 진행되고 있는 배방 공수지구 도시개발 사업도 순조롭게 진행된다면 2012년 준공할 예정이다.

공수지구 도시개발 사업은 수도권 전철 배방읍 신설과 국도 21호선 8차로 확장으로 입지여건이 우수하다. 605억원의 예산이 투입돼 1838가구 4412명의 인구를 수용하는 주거단지가 형성될 예정이다. 아산시는 공수지구를 배방읍 중심지로 체계적으로 개발해 쾌적한 도시환경을 조성한다는 계획이다.

5. 대규모 유통업체 속속 들어서 (현대백화점, 갤러리아백화점, 이마트, 롯데마트)

여기에 아산신도시 ktx천안·아산역세권이 백화점과 대형 할인점들의 격전장으로 떠오르고 있다. 건축면적 8만1760㎡, 지하 6층, 지상 8층 규모로 내년에 현대백화점이 문을 열 예정이다.

갤러리아백화점은 11만112㎡, 지하 6층, 지상 10층 규모로 올 연말 오픈을 목표로 공사가 한창이다. 이마트도 신도시 안에 7722㎡를 확보, 2011년부터 지상 7층 규모의 할인점 영업에 들어갈 예정이다.

롯데마트도 건축 중인 주상복합아파트 상가 내에 자리를 확보하고 2011년쯤 개장할 것으로 알려졌다.

한줄요약

한도 apt 주변 시세 평균 대비 가격61% 수준 (17평 기준), 주변 소형 평형 無, 가치 高

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